図のような2以上の路線に接する宅地の場合、その評価を行うために幾つかの要素を整理する必要があります。
評価にあたり先ず初めに行うことが、正面路線の選択。
容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の場合には、正面路線の選択には注意が必要です。
国税庁のHPには、参考となる記載があります。
■容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価（1）
■容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価（2）
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